Caixa diminui limites de financiamento imobiliário; veja o que muda
A Caixa Econômica Federal vai reduzir a cota de financiamento para a casa própria e limitar o valor dos imóveis a até R$ 1,5 milhão. Essa medida, que se aplica à linha de empréstimo mais utilizada, com recursos da Poupança (SBPE), entrará em vigor a partir de 1º de novembro.
O banco financiará a compra de imóveis ou construção individual, com valor de avaliação ou compra e venda limitado a R$ 1,5 milhão, para clientes que não possuam outro financiamento habitacional ativo com a Caixa. Além disso, a cota máxima de financiamento será de até 70% do valor do imóvel no sistema de amortização SAC, que anteriormente era de 80%, exigindo assim uma entrada de 30%.
Para o sistema Price, a cota máxima de financiamento será reduzida para 50%, onde as prestações são fixas e com mais juros. As novas regras para financiamento incluem:
- Limite para imóveis com valor de avaliação ou compra e venda de até R$ 1,5 milhão.
- Financiamento permitido apenas para clientes sem outro financiamento habitacional ativo com a Caixa.
- Cota máxima de financiamento de até 70% do valor do imóvel no sistema de amortização SAC.
- Cota máxima de financiamento de até 50% do valor do imóvel no sistema Price.
- Medida não afeta imóveis do programa Minha Casa, Minha Vida.
Segundo a Caixa, as alterações nas cotas de financiamento e a limitação no valor do imóvel a R$ 1,5 milhão não se aplicam às unidades habitacionais vinculadas a empreendimentos financiados pelo banco, mantendo-se as condições atuais nesses casos.
